Tabungan Deposito Jadi Cara Efektif Beli Rumah Impian? Gen Z Bisa Coba Cara Ini

18 March 2024 12:08 By Amelia

loan market artikel image

Siapa sih yang tidak ingin punya rumah dari hasil keringat sendiri? Ketika beranjak ke usia dewasa, banyak orang yang mulai merencanakan dan bermimpi untuk memiliki rumah sendiri. Hal tersebut sering dianggap sebagai pencapaian penting dalam perjalanan hidup seseorang. 

 

Pertimbangan finansial menjadi faktor utama bagi banyak anak muda yang ingin memiliki rumah sendiri. Mereka melihat kepemilikan rumah sebagai investasi jangka panjang yang dapat memberikan kestabilan finansial di masa depan. Memiliki rumah sendiri memberikan jaminan keamanan finansial dan potensi untuk meningkatkan nilai aset seiring berjalannya waktu. 

 

Gak cuma itu, kepemilikan rumah juga menjadi simbol kebanggaan bagi banyak anak muda. Hal ini merupakan pencapaian besar yang menunjukkan bahwa mereka telah mencapai tingkat kedewasaan dan kemandirian tertentu dalam hidup mereka. Rumah adalah investasi besar yang menunjukkan bahwa mereka memiliki kemampuan untuk merencanakan dan mengelola keuangan mereka sendiri.

 

Dengan berbagai alasan tersebut, tidak mengherankan bahwa banyak anak muda merasa termotivasi dan ingin memiliki rumah sendiri. Hal ini mencerminkan keinginan mereka untuk mencapai kemandirian finansial dalam kehidupan mereka. Namun, pada kenyataannya masih banyak yang kesulitan mengelola keuangan sehingga membeli rumah seperti hal yang tidak mungkin dilakukan. Keadaan finansial adalah faktor utama banyak orang mengurungkan niat untuk memiliki rumah sendiri. Namun, jangan berkecil hati karena niat baik pasti selalu ada jalan. Saat ini sudah banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk memiliki rumah impian, salah satunya dengan memanfaatkan fasilitas KPR dan menggunakan tabungan deposito. 

 

Apa Itu Deposito?

Deposito adalah jenis investasi di mana seseorang menyetor sejumlah uang dalam sebuah bank atau lembaga keuangan untuk jangka waktu tertentu dengan tingkat bunga tetap. Jangka waktu deposito dapat bervariasi, mulai dari beberapa bulan hingga beberapa tahun dengan tingkat bunga biasanya ditentukan pada awal periode deposito. Selain itu, proses pembuatan deposito tidaklah rumit, hampir mirip dengan proses pembukaan rekening yang tersedia di banyak bank. Ketika seseorang membuka deposito, mereka menyetor sejumlah uang tertentu ke dalam akun deposito di bank atau lembaga keuangan. Nah, saat jatuh tempo, Anda dapat menarik dana dengan bunga yang diperoleh. 

 

Keuntungan Tabungan Deposito

Tabungan deposito dapat menjadi solusi yang baik untuk membeli rumah karena beberapa alasan yang meliputi.

  1. Stabilitas dan Keamanan Dana

Tabungan deposito umumnya dianggap sebagai instrumen keuangan yang aman dan stabil karena tingkat risikonya yang rendah. Dana yang disimpan dalam deposito akan dilindungi oleh lembaga penjamin simpanan (LPS) hingga batas tertentu, sehingga memberikan keamanan bagi dana tersebut.

  1. Keuntungan yang Tetap dan Terjamin

Deposito menawarkan suku bunga yang tetap dan terjamin selama jangka waktu tertentu. Hal ini memungkinkan Anda untuk mengetahui dengan pasti berapa besar keuntungan yang akan Anda dapatkan dari investasi tersebut, sehingga memudahkan Anda dalam merencanakan keuangan untuk pembelian rumah.

  1. Pengelolaan Keuangan yang Lebih Baik

Dengan menempatkan dana dalam deposito, Anda dapat mengatur keuangan Anda dengan lebih baik karena dana tersebut tidak dapat diakses dengan mudah seperti dalam tabungan biasa. Ini membantu Anda untuk tetap disiplin dalam menabung dan menghindari pengeluaran yang tidak terencana.

  1. Persiapan Dana Uang Muka

Membeli rumah umumnya memerlukan uang muka yang cukup besar. Dengan menempatkan dana dalam deposito, Anda dapat mempersiapkan dana uang muka tersebut secara bertahap dan membiarkannya tumbuh dengan suku bunga deposito selama jangka waktu tertentu.

  1. Potensi Keuntungan yang Optimal

Meskipun suku bunga deposito umumnya lebih rendah dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya seperti saham, obligasi, atau reksa dana, namun deposito tetap menawarkan potensi keuntungan yang optimal dengan risiko yang terkontrol. Ini cocok bagi mereka yang mengutamakan keamanan dan konservatisme dalam investasi mereka.

  1. Perencanaan Keuangan Jangka Panjang

Deposito membantu Anda dalam merencanakan keuangan jangka panjang dengan cara menyediakan dana yang stabil dan terjamin untuk membantu membiayai pembelian rumah, yang merupakan investasi jangka panjang dengan potensi pengembalian yang signifikan.

 

Membeli rumah dengan tabungan deposito bisa menjadi pilihan yang menarik bagi sebagian orang yang ingin memanfaatkan dana tabungan mereka untuk investasi jangka panjang seperti kepemilikan rumah. Namun, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk menggunakan tabungan deposito untuk membeli rumah. Berikut adalah langkah-langkah yang dapat diambil untuk membeli rumah dengan tabungan deposito.

 

Evaluasi Kondisi Keuangan Anda

Pertama-tama, lakukan evaluasi menyeluruh terhadap kondisi keuangan Anda. Periksa saldo dan jangka waktu deposito Anda, serta kemungkinan biaya yang akan terjadi saat menarik dana dari deposito sebelum jangka waktu berakhir. Pastikan Anda memiliki dana yang cukup untuk membayar uang muka dan biaya-biaya lain yang terkait dengan pembelian rumah.

 

Tentukan Tujuan dan Anggaran

Tentukan tujuan pembelian rumah Anda serta anggaran yang tersedia. Hitung berapa besar uang muka yang ingin Anda bayarkan dan berapa besar pinjaman yang Anda butuhkan. Pastikan anggaran tersebut sesuai dengan dana yang tersedia di deposito Anda.

 

Periksa Syarat dan Ketentuan Deposit

Periksa syarat dan ketentuan deposito Anda terkait dengan penarikan dana sebelum jangka waktu berakhir. Beberapa deposito mungkin memungkinkan penarikan dana sebagian atau seluruhnya sebelum jangka waktu berakhir, namun biasanya ada konsekuensi seperti potongan bunga atau biaya penalti.

 

Rencanakan Strategi Pembayaran Uang Muka

Rencanakan strategi pembayaran uang muka untuk pembelian rumah. Pastikan Anda memiliki dana yang cukup untuk membayar uang muka tanpa harus menguras seluruh tabungan deposito Anda, sehingga Anda tetap memiliki cadangan dana darurat.


 

Periksa Kemungkinan Pinjaman Tambahan

Jika dana yang tersedia di deposito tidak cukup untuk membayar uang muka dan biaya-biaya lain yang terkait dengan pembelian rumah, pertimbangkan kemungkinan untuk mengajukan pinjaman tambahan. Pastikan Anda memahami konsekuensi dan tanggung jawab yang terkait dengan pinjaman tambahan tersebut.

 

Konsultasikan dengan Ahli Keuangan

Terakhir, konsultasikan dengan ahli keuangan atau penasihat keuangan untuk mendapatkan saran yang lebih spesifik dan sesuai dengan kondisi keuangan Anda. Mereka dapat membantu Anda mengevaluasi opsi Anda dan membuat keputusan yang terbaik untuk situasi keuangan Anda.

 

Dengan pertimbangan-pertimbangan tersebut, tabungan deposito dapat menjadi solusi yang baik dan aman untuk mempersiapkan dana uang muka dan mengelola keuangan Anda dengan lebih baik dalam rangka membeli rumah. Namun, penting untuk diingat bahwa setiap keputusan investasi harus dipertimbangkan dengan matang dan sesuai dengan kebutuhan dan tujuan keuangan Anda secara keseluruhan.


 

Dengan hadirnya Loan Market, kini proses pemilikan rumah impian jadi akan lebih mudah. Loan Market sebagai financial aggregator pertama di Indonesia menyediakan jasa konsultasi mengenai pinjaman Kredit Pemilikan Rumah (KPR), refinancing, kredit multiguna, dan fasilitas pinjaman lainnya. Loan Market menawarkan jaringan eksklusif dengan berbagai partner baik dari perbankan, multifinance, fintech, dan koperasi untuk memudahkan masyarakat dalam menemukan skema pinjaman yang tepat. Loan market sudah tercatat di OJK sejak 2019 berkomitmen untuk terus menyediakan informasi yang akurat, membandingkan penawaran dari 29 lembaga keuangan terpercaya, menyediakan layanan konsultasi untuk membantu membuat keputusan finansial yang tepat.  

 

Written by: Mela Oktafiani

Intern Marcomm Loan Market & Ray White PPC

Editor: Theresia S. Tamba (SPV Marcomm Loan Market & Ray White PPC)

 


Artikel dan Berita Lainnya