Istilah-Istilah Dalam KPR, Kenali Terlebih Dahulu Sebelum Mengambilnya

KPR merupakan fasilitas pinjaman yang diberikan lembaga keuangan kepada individu untuk membangun atau membeli rumah. Namun, sebelum pengajuan KPR Anda harus memahami istilah-istilah yang berhubungan dengannya.

Istilah-istilah ini wajib Anda ketahui untuk mengetahui lebih lanjut terkait KPR tersebut, sehingga dapat mengambil keputusan dengan tepat. Berikut beberapa istilah-istilah dalam KPR yang wajib Anda ketahui sebelum mengambilnya.

Istilah-Istilah Dalam KPR

1. Suku Bunga

Suku bunga merupakan faktor utama yang harus dipertimbangkan saat ingin mengambil KPR. Suku bunga adalah persentase dari jumlah pinjaman yang perlu dibayar sebagai imbalan dari pinjaman yang didapat. Suku bunga KPR bervariasi karena tergantung beberapa faktornya seperti suku bunga acuan Bank Indonesia, profil risiko kamu sebagai peminjam, dan jangka waktu KPR. Terdapat 2 jenis bunga dalam mengambil KPR yaitu suku bunga tetap dan suku bunga mengambang.

2. Agunan

Agunan adalah aset yang diberikan kepada pemberi pinjaman KPR sebagai bentuk jaminan. Hal ini sebagai perlindungan untuk pemberi pinjaman jika terjadi kegagalan pembayaran dari peminjam. Oleh karena itu, Anda perlu mempertimbangkan nilai aguan sebanding dengan jumlah pinjaman yang Anda telah ajukan. Anda harus memilih aguan dengan bijak dan tepat serta wajib melakukan pembayaran tepat waktu. 

3. Tenor

Istilah ini mungkin sudah tidak asing bagi kebanyakan orang, tenor adalah jangka waktu pinjaman yang telah disepakati oleh kedua pihak yaitu pemberi dan penerima pinjaman. Pemilihan tenor menjadi penting karena berdampak kepada cicilan bulanan yang harus dibayarkan. Tenor panjang membuat cicilan lebih rendah, namun bunga yang dibayar bisa lebih tinggi. Sebaliknya, tenor pendek membuat cicilan lebih tinggi tapi bunga bisa lebih rendah. Anda dapat menyesuaikan pembayaran dengan kemampuan Anda. 

4. Bunga Floating

Bunga floating atau suku bunga mengambang adalah suku bunga yang dapat berubah seiring waktu sesuai dengan kondisi pasar yang ada. Hal ini membuat pembayaran bulanan bervariasi karena tergantung pada suku bunga. 

5. Bunga Fix

Bunga fix adalah suku bunga tetap dan tidak berubah selama jangka waktu tertentu. Suku bunga ini memberikan kepastian dalam perencanaan keuangan serta melindungi dari fluktuasi suku bunga. 

6. Angsuran

Istilah selanjutnya yaitu angsuran, yaitu pembayaran bulanan yang harus Anda bayar ke lembaga keuangan. Oleh karena itu, Anda harus menghitung angsuran dengan baik supaya dapat membantu Anda mengelola keuangan bulanan.

7. Akad

Akad merupakan perjanjian formal antara pemberi dan penerima pinjaman serta mengatur semua syarat dan perjanjian pinjaman. Sebab itu, Anda harus membaca dan memahami akad sebelum menandatanganinya.

8. Grace Period

Grace period merupakan pemberian masa senggang untuk melakukan pembayaran atau pelunasan utang yang diberikan oleh lembaga keuangan sebagai kreditur. Ini menjadi salah satu fitur yang dapat membantu nasabah saat mengalami kendala dalam membayar.

9. Appraisal

Appraisal adalah proses penilaian untuk suatu properti oleh profesional. Proses ini dilakukan untuk mengukur kemampuan kredit dari debitur atau peminjam. Debitur bisa mendapatkan pinjaman saat proses appraisal berjalan lancar dan sesuai.

Dengan mengetahui istilah-istilah ini, Anda dapat memahami KPR beserta turunannya. Setelah memahaminya, Anda bisa lebih mudah untuk mengambil keputusan dengan baik. Tidak hanya itu, Anda pun akan lebih percaya diri untuk mengambil KPR dan mendapatkan rumah impian.

Loan Market sebagai financial aggregator pertama di Indonesia menyediakan jasa konsultasi mengenai pengajuan hingga keperluan terkait berbagai macam jenis kredit dan pinjaman. Loan Market menawarkan jaringan eksklusif dengan berbagai partner baik dari perbankan, multifinance, fintech, dan koperasi untuk memudahkan masyarakat dalam menemukan skema pinjaman yang tepat. Loan Market sudah tercatat di OJK sejak 2019 berkomitmen untuk terus menyediakan informasi yang akurat, membandingkan penawaran dari 29 lembaga keuangan terpercaya, menyediakan layanan konsultasi untuk membantu membuat keputusan finansial yang tepat. Untuk informasi lebih lanjut silahkan kunjungi website Loan Market di https://www.loanmarket.co.id/.

Written by Rifqy Alief Abiyya (Intern Marcomm Loan Market & Ray White PPC)

Editor by: Mega Madani (Digital Marketing Marcomm Loan Market)

Approved by: Mega Madani (Digital Marketing Marcomm Loan Market)