Butuh Dana Cepat untuk Renovasi Rumah? Begini Caranya!

Renovasi rumah adalah serangkaian pekerjaan atau perubahan yang dilakukan pada bangunan atau bagian rumah untuk meningkatkan atau memperbaiki kondisi, tampilan, atau fungsionalitasnya. Tujuan dari renovasi rumah dapat bervariasi, mulai dari pembaruan estetika visual, peningkatan kenyamanan hingga peningkatan nilai properti. Renovasi rumah dapat mencakup berbagai pekerjaan, tergantung pada kebutuhan dan tujuan pemilik rumah.

Uang seringkali menghalangi banyak orang untuk merenovasi rumahnya, mengapa? Tidak lain dan tidak bukan adalah karena biaya yang dikeluarkan untuk perbaikan rumah sangatlah tinggi. Sebenarnya untuk besaran biaya renovasi rumah tergantung pada seberapa banyak pekerjaan yang dilakukan. Bahkan ada yang rela menghabiskan uang setara dengan satu unit rumah cluster hanya untuk keperluan renovasi saja. Biaya untuk tenaga kerja, material, peralatan, dan furniture yang dibutuhkan sangat berkontribusi secara signifikan pada total biaya yang harus dikeluarkan. 

Jika Anda ingin merenovasi rumah tetapi tidak memiliki cukup biaya, ada beberapa langkah yang dapat Anda lakukan, berikut penjelasannya!

Ajukan KTA (Kredit Tanpa Agunan)

Kredit Tanpa Agunan (KTA) adalah jenis pinjaman yang tidak memerlukan adanya tertentu yang dijadikan jaminan. Peminjam tidak perlu menyediakan properti atau aset berharga sebagai keamanan untuk mendapatkan pinjaman. Jenis pinjaman ini merupakan solusi bagi orang yang memerlukan dana cepat karena proses pencairan dananya relatif singkat jika dibandingkan dengan jenis pinjaman lainnya. KTA mungkin bisa menjadi pilihan Anda untuk mendapatkan dana renovasi rumah. 

Jumlah pinjaman yang dapat diberikan dalam biasanya memiliki limit biasanya terbatas. Lembaga pemberi pinjaman akan mempertimbangkan pendapatan dan kemampuan peminjam untuk membayar sebelum menentukan jumlah yang dapat dipinjamkan. Tidak adanya jaminan membuat KTA memiliki bunga yang lebih tinggi karena risiko yang ditanggung bank atau lembaga pemberi pinjaman jadi lebih besar. Pertimbangkan dengan baik untuk memastikan bahwa Anda mampu melunasi tagihan hingga akhir. 

Catatan bagi Anda yang sedang mengambil rumah KPR dan belum memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) atas rumah yang ditempati, maka tidak bisa mengajukan KTA, ya. 

KPR Refinancing

Skema pinjaman untuk mendapatkan dana dalam jumlah tertentu dengan menggunakan rumah sebagai aset jaminan. Bank atau lembaga keuangan akan memberikan dana pinjaman sekitar 80% dari taksiran harga rumah. Jadi, jika rumah Anda ditaksir dengan harga Rp500.000.000 maka maksimal dana pinjaman yang akan Anda peroleh sebanyak Rp400.000.000. Proses KPR Refinancing cenderung membutuhkan waktu yang lebih lama karena harus melewati proses administrasi yang panjang. Selain itu, Anda juga masih akan terbebani dengan biaya tambahan lain, seperti biaya notaris, provisi dan administrasi. Meskipun demikian, skema pinjaman ini memiliki bunga yang lebih kecil.

KPR Refinancing hanya bisa dilakukan apabila Anda sudah melunasi proses pembiayaan KPR karena untuk mengajukan pinjaman memerlukan Sertifikat Hak Milik (SHM) bangunan dan tanah. Jika Anda belum melunasinya, tentu SHM masih akan tertahan di pihak bank.

Pinjaman Renovasi Rumah (PRP) BPJS Ketenagakerjaan

Dalam pembiayaan kredit renovasi rumah, pihak BPJS Ketenagakerjaan bekerja sama dengan beberapa bank untuk memberikan dana pinjaman. Besaran pembiayaan pinjaman renovasi perumahan (PRP) maksimal sebesar Rp 200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah) dengan jangka waktu kredit maksimal 15 tahun. PRP khusus dipergunakan untuk melakukan renovasi rumah yang dibuktikan dengan sertifikat hak atas tanah atas nama peserta/pasangan peserta dan ijin mendirikan bangunan. Melansir dari laman resmi BPJS Ketenagakerjaan di www.bpjsketenagakerjaan.co.id, syarat yang diperlukan untuk mengajukan pinjaman renovasi rumah adalah:

1. ‘Peserta BPJAMSOSTEK selama minimal 1 tahun.
2. Perusahaan tempat peserta bekerja tertib administrasi kepesertaan dan iuran.
3. Peserta terdaftar minimal 3 program (JHT, JKK, JKM) dan aktif membayar iuran.
4. Bukan perusahaan daftar sebagian (PDS) upah, tenaga kerja dan program.
5. Telah mendapat persetujuan dari kantor cabang BPJAMSOSTEK terkait persyaratan kepesertaan yang dibuktikan dengan formulir Rekomendasi.
6. Peserta yang istri atau suami yang juga peserta BPJAMSOSTEK hanya diperbolehkan mengajukan 1 KPR.
7. Memenuhi syarat dan ketentuan terkait dengan KPR yang berlaku pada bank penyalur dan ketentuan dari otoritas yang mengatur bidang usaha perbankan.
8. Peserta tidak menunggak membayar iuran selama masa kredit untuk mendapatkan suku bunga khusus.

Ajukan Pinjaman Biaya Renovasi Properti

Dalam mengajukan pinjaman, Anda harus memperhatikan lembaga keuangan yang dituju. Pastikan lembaga atau perusahaan tersebut beroperasi secara legal dan diawasi badan resmi di Indonesia. Loan Market Alam Sutera sebagai bagian dari Loan Market (Indonesia) menyediakan jasa konsultasi mengenai pengajuan hingga keperluan terkait berbagai macam jenis kredit dan pinjaman. Anda bisa mendapatkan dana renovasi rumah dan properti lain dengan mudah melalui Loan Market. 

Untuk menghadirkan hunian impian, renovasi properti bisa menjadi salah satu solusi tepat yang bisa dilakukan. Tentu renovasi properti memerlukan biaya yang tidak sedikit. Karena itu, Loan Market hadir untuk memberikan solusi finansial untuk renovasi properti Anda. Jika pengerjaan renovasi yang dilakukan sampai ke proses mengubah denah rumah, maka renovasi rumah perlu Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Berikut adalah langkah pengajuan pinjaman renovasi di Loan Market Alam Sutera:

1. Kunjungi website https://alamsutera.loanmarket.co.id/
2. Pilih menu “Products”
3. Pada bagian KPR dan Multiguna, klik “Renovasi”
4. Pelajari deskripsi dan ketentuan yang diperlukan
5. Setelah itu mulai ajukan pinjaman dengan klik menu “Mulai Meminjam” pada bagian bawah deskripsi
6. Anda akan diminta mengisi beberapa data setelahnya terkait jenis pinjaman, biaya renovasi, tenor, dan lainnya. Lalu klik “Berikutnya”

7. Terdapat beberapa pilihan rekomendasi produk dari bank terpercaya dengan bunga dan cicilan yang bervariasi. Pilihlah sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan Anda. 
8. Setelah memilih produk yang sesuai, buat profil dengan mengisi lengkap identitas Anda.

9. Klik “Daftar dan Ajukan” tunggu beberapa saat hingga loan advisor menghubungi Anda.

Loan Market Alam Sutera berdedikasi untuk memberikan layanan pinjaman terbaik kepada nasabah.  Misi kami membuat proses pinjaman menjadi lebih sederhana Menjadi bisnis paling terpercaya dalam membantu nasabah mengambil keputusan finansial. Dengan pengalaman bertahun-tahun di industri keuangan, kami memahami tantangan yang dihadapi orang dalam mengamankan pinjaman. Loan Market menawarkan jaringan eksklusif dengan berbagai partner baik dari perbankan, multifinance, fintech, dan koperasi untuk memudahkan masyarakat dalam menemukan skema pinjaman yang tepat. Loan market sudah tercatat di OJK sejak 2019 berkomitmen untuk terus menyediakan informasi yang akurat, membandingkan penawaran dari 27 lembaga keuangan terpercaya, menyediakan layanan konsultasi untuk membantu membuat keputusan finansial yang tepat. Cari tahu lebih banyak tentang KPR di www.loanmarket.co.id.